Кларион Партнерс Европа, управляющий инвестиционными фондами недвижимости, специализирующийся на логистических и промышленных активах, объявляет о проведении окончательного закрытия своего закрытого логистического фонда Великобритании (“Фонд”). Превысив целевой показатель по привлечению капитала, фонд принял на себя обязательства по привлечению капитала на общую сумму 427 миллионов фунтов стерлингов от ряда европейских, североамериканских и азиатских организаций, включая инвесторов предыдущих панъевропейских логистических стратегий Clarion Partner Europe. Фонд, с учетом заемных средств, обеспечит около 650 миллионов фунтов стерлингов инвестиционного капитала и в настоящее время закрыт для новых инвесторов.
Фонд создан компанией Clarion Partner Europe
Фонд станет первым фондом Clarion Partners Europe, который сосредоточится исключительно на Великобритании – рынке, на который компания недавно вернулась после семилетнего перерыва. Фонд будет ориентироваться на портфель высококачественных логистических активов, отвечающих требованиям ESG и опирающихся на высокие показатели роста арендной платы в признанных логистических центрах Великобритании. Имея возможность инвестировать в различные классы активов, от логистики “последней мили” до крупных складов с одним арендатором, фонд будет ориентироваться как на лучшие в своем классе активы, так и на создание стоимости за счет инвестиций в недостаточно эффективные активы и выборочных возможностей для развития.
Фонд будет использовать возможности, предоставляемые компанией, в том числе и в сфере логистики
Фонд будет использовать 24-летнюю историю инвестирования и управления активами руководства Clarion Partners Europe, которая включает более 3 млрд фунтов стерлингов сделок с логистическими активами в Великобритании и Европе, а также более широкий опыт Clarion Partners, которая имеет 40-летний опыт управления инвестициями в недвижимость и глобальный промышленный портфель стоимостью 45 млрд долларов США, состоящий из 1000 с лишним объектов.
<p
Алистер Калверт, генеральный директор Clarion Partners Europe, прокомментировал: “Сейчас самое подходящее время для расширения деятельности в Великобритании, на рынке с сильными долгосрочными фундаментальными показателями недвижимости, где у нас есть большой опыт, и который переживает такую ценовую корректировку, какой не было, по крайней мере, за последние 30 лет. Мы стремимся обеспечить высокую доходность для инвесторов, определяя развивающиеся тенденции в промышленном секторе и соответствующим образом адаптируя нашу стратегию. Собрав портфель высокоустойчивых продуктов, отвечающих требованиям современных арендаторов на континенте, мы уверены, что обладаем достаточным опытом в области организации и управления активами на местах, чтобы повторить этот опыт в Великобритании”
Рори Бак, руководитель инвестиционного отдела Clarion Partners Europe, добавил: “Значительный рост арендной платы в последние годы означает, что многие существующие объекты недвижимости используют механику возврата и пересмотра арендной платы, что дает инвесторам возможность получить прибыль независимо от срока аренды. Кроме того, наша специализация в промышленном секторе позволяет нам повысить уверенность в исполнении сделки для потенциальных продавцов, что способствовало завершению двух сделок в Великобритании в прошлом году.”
The post UK Logistics Fund Raises £427m appeared first on Logistics Business® Magazine.