Компания CBRE глобальных инвесторов приобрела, от имени его организация венчурного фонда, около 120 000 кв. м. итальянская организация портфеля, который включает в себя более 40 000 кв. м. класса А складской логистики и 194,000 кв. м. земли на 80,000 кв. м. спекулятивного развития. Портфель был приобретен вне рынка из Techbau.
Данный класс склада располагается в Турате (Комо), к северу от Милана. В логистике один-док-актив давайте за девять лет известный итальянский ритейлер. Расположенный вблизи пересечения между А9 (Милан-Комо-Швейцария) и новая А36, есть связи в Италии и трансграничных перевозок.
В 194,000 земельный участок кв. м. В настоящее время разрабатывается для 80,000 кв. м. организация кросс-докинг находится в Castrezzato, к востоку от Милана. Пользу от хороших транспортных связей, которые служат в восточной части региона Ломбардия (Милан, Брешиа и Бергамо), а также Венецию и Верону, на распределительный склад ожидается в 3 квартале 2020.
Итальянский логистический сектор имеет целый ряд положительных показателей, таких как низкий уровень вакантности (до 3%), высокого занимает-взлеты и низкая урожайность (был рекордно низкий урожай достигнут в 2019 году на уровне 4,5%). Эти факторы, а также основ и активов с точки зрения расположения, дефицит готовых участков и сделки “под ключ”, делают этот портфель привлекательный купите для инвесторов фонда.